2900萬買下別墅！卻遭2老人「帳篷堵門」勒索：沒450萬不能住　房主「超暖善後」感動全網

2019年，周先生看中了正在進行法拍的1幢3層小別墅。據周先生了解，這棟房子的原主人是因為資不抵債才導致別墅被法院收走，從而進行拍賣的。

這種來源的房子對周先生來說既有好處也有壞處，好處就是房子是原房東用來抵債的，房價要比市場價便宜很多。而且，周先生買房只需要與法院的人交涉，確定好之後就可以把款項直接打過去，不用親自面對原房東的。

壞處就是，周先生並不知道原房東所欠的債務究竟有沒有結清，如果自己買下房子，但卻有人常常上門討債可怎麼辦？一時之間，周先生有些兩難。

思慮過後，周先生決定再去觀察一下那棟房子。看過之後，周先生心中很是滿意，這棟別墅無論是地理位置還是周邊環境都很滿足他的預期，而且據他觀察，屋主所有的東西已經從房裡搬走，門口也沒有有人鬧事過的跡象。

周先生懸著的心落了下來，很快就以628萬（約2900萬新台幣）的價格拍下了這棟別墅，幾天後，周先生就將全款打給法院，這棟房子也正式屬於他。房子的事塵埃落定後，周先生繼續忙碌於生意，並沒有第一時間來進行裝修，一直到2020年1月份，周先生才有了空閑來折騰房子。

可這一次，周先生卻連屋門都沒能進去。有人堵在他家門口，聲稱他花的600多萬並沒有買下這個房子的全部，想要入住，還得再拿100萬（約450萬新台幣）來。周先生氣得不行，折騰了一圈，卻發現無論是社區還是城管都沒有辦法幫他解決這件事情，就連警察也拿對方毫無辦法。

這到底是怎麼回事？對方到底是什麼人，可以這樣罔顧律法？

被堵住的家門

時間來到2020年1月份，此刻的周先生正身處金華永康的山龍小區，這裡周邊都是農民自建的小別墅，錯落有致，看起來十分漂亮。只有周先生家大門前正對著的那條路上，佇立著一個小小的藍色帳篷，與四周環境顯得格格不入。

帳篷只有6、7平米，並不大，卻將周先生唯一可以出入的路堵得嚴嚴實實，周先生之前試過進門，可在這頂帳篷的堵塞下，他只能從一個很小的縫裡擠進去，進出非常艱難。

帳篷裡住著一對70多歲的老人，此時，他們坐在周先生的對面，表情都很不善。他們是原房東的父母，周先生一來就向他們強調，這棟房子已經被法院拍賣給了自己，與他們的兒子沒有關係了。

周先生

兩位老人氣定神閑地開口：「根據購房合同，你拍下來的只是108平方米的住宅區域，大門外的這塊綠地並不屬於你。我們住在這裡也不算是住在你的地盤上。但是，你如果想讓我們搬走，就必須出錢把門口的這塊綠地買下來。」

說完，兩位老人獅子大開口，直接要價100萬（約450萬新台幣）。周先生差點氣笑了，從沒聽說過買房子的時候還必須把大門外的公共區域買下來的。不過，他買房前做過功課，這片區域基本上都是多年前村子裡發給村民們的宅基地，也就是說，原房東是在得到地之後，才著手在上面蓋的房子。因此，周先生並不能夠確定門口這片地到底屬不屬於面前的這對老人。

可即便這塊綠地確實屬於他們，這小小的一塊地也絕對值不了100萬（約450萬新台幣）。周先生將這句話告訴了兩位老人，老人們思考了一會兒，退了一步，說只要給他們50萬（約225萬新台幣）就行。

周先生沒有立刻答應，他找到了社區的管理人員，詢問門口這塊綠地的歸屬。管理人員告訴他，小區所有別墅大門外的區域都屬於公共區域，各業主只有使用權，並沒有所有權。也就是說，即便周先生給了兩位老人50萬（約225萬新台幣），他們也沒有權利將這塊綠地賣給周先生。

周先生又問：「現在兩個老人以這樣的名義堵在我們家門口，你們不能想辦法解決一下嗎？」工作人員也很無奈，他們也沒想到會有人這麼賴皮：「抱歉周先生，我們社區並沒有執法權，沒有辦法強制要求他們離開，只能幫助你們雙方進行協商。」

周先生本人已經和兩個老人協商了很多次了，可他們寸步不讓，不拿到錢絕不離開。門口那片區域雖然不屬於兩個老人，可也不屬於周先生。這件事從本質上來說，也就只是兩個老人在小區的公共區域搭建了臨時建築，小區的住戶沒有意見的話，就憑周先生一個人的力量也做不了什麼。

可是，這裡的住戶基本上都是當年同一個村裡的村民，大家守望相助10多年，他們自然不可能去給兩位老人找麻煩。更何況，兩位老人搭建帳篷的位置很微妙，隻影響了周先生一家的出入，並沒有影響到別人。兩個老人年齡又大了，要是因為這件事出點什麼問題，誰也承擔不起這個責任。因此，沒有人願意趟這趟渾水，大家都對他們的做法視而不見，只有周先生為徵求自由出入的權利與兩位老人爭辯。

拆不了的帳篷

周先生也很無奈，他也不想和兩個70歲的老人對上，更不想因為自己的緣故讓老人們身體出現問題。幾番思索之下，周先生又找到了城管，詢問他們的帳篷算不算是違章搭建。

城管部門也感到棘手，對於這種環境裡搭建的帳篷，他們也無法定性屬不屬於非法建築。不過，這頂帳篷影響了業主的出入是毋庸置疑的，僅憑這一點，他們就可以採取強制手段拆除這頂帳篷。

周先生聽了這番話，心下一松，只不過，他心裡還是有些擔憂：「兩個老人家年齡太大，如果強制拆除，他們會不會受不了這個刺激？」

城管部門顯然也有這樣的擔憂，商議之後，他們決定先去和兩個老人交涉一番。交涉很不順利，兩位老人脾氣執拗，死也不願意從這裡搬走：「我們已經沒地兒去了，欠債的又不是我們，憑什麼趕我們走？」說完，兩名老人動手將城管轟了出去。

協商不了，城管部門只好採取強制措施，強行拆除兩個老人的帳篷。在這個過程中，兩位老人哭天搶地，還坐在地上撒潑。無奈之下，拆除只好中止。後來，城管又上門幾次，兩位老人還是那個態度。

雙方僵持不下，不過，最後還是城管部門的人佔了上風，徹底拆除了這頂帳篷。可他們還沒有來得及高興，兩個老人就在原來的地方又搭建了一頂。就這樣，拆了建，建了拆，誰也拿對方沒有辦法。

周先生快被這樣的狀況搞崩潰了，由於他是業主，每次雙方交鋒的時候他都必須在場。周先生又不是閑人，還有一大堆的工作要做，怎麼可能天天蹲守在這裡跟兩個老人打擂台。

為了不再影響自己的生活，周先生決定去派出所報警。員警們態度很好，在了解完情況之後，他們告訴周先生，兩個老人將帳篷搭在住房門口，影響到了原業主的生活，已經違反了治安管理條例。按照法律，他們可以對兩位老人進行拘留。

可難纏的地方在於，兩位老人的年齡都已超過70歲，就算警方採取拘留的處理方式，也不能真正執行。員警無奈地表示，就算是他們也只能和社區以及城管一樣，採取協商的方式。

鬧了半天，事情還是回到了原點。想要兩位老人離開就必須和他們協商，想要協商成功，周先生就必須要以50萬的價格買一塊根本不屬於他的地，也就相當於周先生直接拿50萬打水漂玩。

只要不是傻子，都不可能答應這麼荒唐的事，所以，這件事情繞來繞去還是一個死結。

如今，兩個老人已經被周先生激怒了 ，不再願意再與之交談。周先生卻總覺得老人們的態度有些奇怪，似乎從他手裡拿不到錢，兩個老人就活不下去似的。

於是，周先生又找到了媒體，想讓媒體們挖掘一下，看看這背後到底有什麼隱情。說不定找到老人不願意離開的原因，就能夠為這件事情找一個完美的解決辦法。

無家可歸的老人

媒體的動作很快，或許是老人也不願意和他們這樣繼續僵持下去，幾次交談之後，老人就將記者們帶進了自己居住的帳篷。

記者們剛一進去，表情就無比驚訝。帳篷裡的環境比他們想象的還要糟糕，由於近幾天一直在下雨，帳篷中非常潮濕，溫度也幾乎和室外一樣低。兩個老人站在帳篷的角落，凍得直發抖。

記者想再進去看看，卻沒找到什麼能下腳的地方。帳篷中擺著大大小小的紙箱子，裡面都是老人從別墅裡收拾出來的東西。帳篷的一角放著一張簡易的床，床很小，上面鋪著幾張報紙充當床墊，報紙上是一床薄薄的被子，被子上還蓋著幾件衣服，記者光看著就覺得睡在上面一定很冷。

這麼糟糕的居住環境，也不知道兩個老人是怎麼堅持下去的。

老人告訴記者，當初村裡抓鬮宅基地的時候，他抽中了這一塊地。建好房子之後，他就將房子寫在了兒子的名下。「我們這裡的風俗就是這樣的，房子都是留給後輩的，所以建好之後我們就直接給了兒子。」

這房子雖說是在兒子名下，但這十幾年來其實都是兩個老人在住。突然有一天，房子被法院派人收走，還強制要求他們必須在幾天之內搬出去。那時候兩個老人才知道，兒子在外面欠了債，把家裡都敗光了，就連他們養老的房子都被抵了出去。現在，他們聯繫不上兒子，自己也沒有地方去，只能賴在這裡。

而且，兩個老人覺得自己的思路也是有些道理的，周先生購買的確實只有108平方的住宅區，門口這一塊兒不歸他，他們住著也沒什麼錯。記者告訴老人，這塊綠地確實不歸周先生所有，但也不歸他們所有，這裡是公共區域，就算兩個老人想出售，他們也沒有這個權利。

為了幫老人解決住宅問題，記者聯繫到老人欠錢的兒子。兒子告訴他們，目前自己的債務還沒有還清，還欠著兩三百萬，目前在外面租房子住。他不是沒有聯繫過父母，可父母嫌兒子敗家，不肯搭理他，更不肯跟他一起住。兒子說，鬧到現在，自己也沒有辦法，父母向來執拗，絕對不會聽自己的話的。

另一邊，周先生認為自己是從法院那邊購房的，或許法院能有更好的解決方式。詢問過後，法院回復周先生說他可以通過訴訟的方式維護自己的權益。這件事從始至終周先生都是受害者，只要他提出訴訟，法院自然會給他一個公道。

周先生思考了一番，還是不打算這樣做，他心底裡對兩位老人也是有些同情的。周先生想，既然兩位老人無家可歸，那他不如出一筆安家費給他們。老人有地方去了，自然就不會再來糾纏他。